業(yè)主公約是是由全體業(yè)主制定的,是全體業(yè)主就業(yè)務建筑物的管理、使用、維護與所有關系等各個方面所達成的書面形式的自治規(guī)則。但是也要注意,是需由代表全體業(yè)主的權利的業(yè)主大會進行表決的,并且通過之后,對全體業(yè)主具有約束力。

“拖欠物業(yè)費被起訴也不用太過擔心了，千萬不要采取躲避形式，一定要積極的配合，把真實的情況告知，然后做好繳納物業(yè)費的準備，因為物業(yè)費是每個業(yè)主的義務。建議咨詢一下當地的職業(yè)律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業(yè)費。”