買房交30%首付最劃算。因為目前貸款買房有兩種情況的首付比例，比如說：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

“對于首套房來說，根據(jù)國家規(guī)定首付金額為總房價的百分之三十，在買房之前要考慮清楚居住需求，合理選擇購房面積，根據(jù)開發(fā)商給出的單價結(jié)合所購房屋面積即可計算出購房總價，總價的百分之三十即為首付金額，可以多付但不能低于這個標(biāo)準(zhǔn)。”