“有抵押、出租或轉(zhuǎn)讓等用途，因?yàn)樗梢宰C明該土地的合法使用權(quán)，使用者拿證后，就可以合法對(duì)該土地進(jìn)行抵押、出租或者轉(zhuǎn)讓。此外，土地證上面還會(huì)標(biāo)明該土地的具體地理位置、使用人信息等，同時(shí)用地性質(zhì)、面積等信息也都會(huì)體現(xiàn)在土地證上面。”

看具體情況來(lái)判定：其一、有土地使用證，但是沒(méi)有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T(mén)提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房;其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。

土地使用證只能賦予土地的使用權(quán)利，建房需要相關(guān)部門(mén)的審批。在有土地使用證的基礎(chǔ)上，修建的房屋通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣裾膶徟?，符合法定程序，即不屬于違建。