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追蹤賈躍亭豪宅、信托、香港保險海外資產(chǎn)之謎

孫宏斌辭任董事長后,樂視網(wǎng)復牌股價跌停。但這并沒有影響遠在大洋彼岸 專心造車的賈躍亭,捷報頻傳。3月20日,有消息稱法拉第未來開始啟

孫宏斌辭任董事長后,樂視網(wǎng)復牌股價跌停。但這并沒有影響遠在大洋彼岸“ 專心造車”的賈躍亭,捷報頻傳。

3月20日,有消息稱法拉第未來開始啟動造車計劃,位于美國加州的漢福德工程正式開工建設。另有媒體報道稱,法拉第未來在廣州南沙新注冊的關聯(lián)公司,將在該區(qū)域拿下一宗土地。而在此之前2月份,賈躍亭對外透露法拉第未來已經(jīng)融資15億美元,滿足IPO前的資金需求。

從最早的新加坡上市公司SINOTEL到樂視網(wǎng)再到法樂第未來。賈躍亭16年商業(yè)生涯,似乎總能在上一個事業(yè)陷入困境后再卷土重來。

但這位45歲的山西商人身后,始終有大大小小的謎團未被揭開:賈躍亭的資金到底流向何處?在美國,這個他專心造車的國家,賈躍亭究竟有多少個人資產(chǎn)?從縣城公務員到聞名中國資本市場的富商,賈躍亭如何拾級而上?

通過多個獨家渠道,網(wǎng)易「清流」工作室試圖揭開這些謎團的冰山一角,一個外界未能真正觸及的真相。

豪宅、信托之謎

從可查詢的文件記錄顯示,賈躍亭對美國房產(chǎn)的布局始于2014年。其兩家關聯(lián)公司名下可查詢到共計8處房產(chǎn),購入時累計支付價格超過4800萬美元;而最早購入的7號別墅地址,則關聯(lián)到了一個神秘信托。

賈躍亭對外聲稱,在大陸名下僅有兩處房產(chǎn)。兩處房產(chǎn)分別位于北京東城區(qū)東直門外大街和朝陽區(qū)雙花園南里二區(qū),目前均被輪候查封。但在大洋彼岸的美國加州洛杉磯,他可能擁有數(shù)量和價值均遠高于國內的房屋資產(chǎn)。

從可查詢的文件記錄顯示,賈躍亭對美國房產(chǎn)布局始于2014年。

2014年8月26日,一家名為“OCEANVIEW DRIVE INC”的公司在加州注冊成立。僅僅3天之后,這家公司以700萬美元的價格購買了地址位于“7 Marguerite Dr, Rancho Palos Verdes”的一處別墅。“Rancho Palos Verdes”是洛杉磯的富人區(qū)。

無論是“OCEANVIEW DRIVE INC”的注冊信息,還是購買上述別墅時提交的文件,均清晰的出現(xiàn)了賈躍亭的身影:他在這家公司擔任CEO,也在購買別墅時親自提交文件并簽字。

“7 Marguerite Dr, Rancho Palos Verdes”(下稱“7號別墅地址”)這一地址,是賈躍亭本人在美國當?shù)卣怯浀木幼〉刂罚彩瞧湎嚓P公司、親友在美國登記的主要通訊地址。

在隨后的2014年-2015年期間,以“OCEANVIEW DRIVE INC”為購買主體的房產(chǎn)投資,沿著Marguerite大街“攻城略地”:先后購入19號和91號別墅,成交價格分別734.75萬美元和742.5萬美元;亦購入了第11號和15號房產(chǎn),網(wǎng)易「清流」工作室未能查詢到這兩處資產(chǎn)的成交價格。不過此前有媒體稱,11號房產(chǎn)當時成交價格為450萬美元;而15號房產(chǎn)在2017年根據(jù)稅收評估的價值為170.7萬美元。

(點擊圖片,查看賈躍亭房產(chǎn)詳情)

除此之外,網(wǎng)易「清流」工作室還獨家查詢在到,同在Marguerite大街的第87號別墅,OCEANVIEW DRIVE INC曾在2015年7月簽署過考慮購房的相關文件,出價為742.5萬美元。不過,這筆交易最終未成。

與OCEANVIEW DRIVE INC頻頻出手的投資行為不同,賈躍亭宣布在美國造車的主體公司“FARADAY&FUTURE INC”名下,僅有兩處相毗鄰的房產(chǎn)。

其一位于18455 S Figueroa St, Gardena。該房屋購于2014年12月8日,購入價格為1325萬美元;而一棟位于501 W 190 St Gardena的房產(chǎn),購買時間為2015年12月18日,價格為748.9萬美元。

網(wǎng)易清流工作室根據(jù)成交價格統(tǒng)計,上述兩個公司名下的房產(chǎn)累計購入價格超過4800萬美元。

但這個可能并不是賈躍亭關聯(lián)房產(chǎn)的全部。以其最初購入的7號別墅地址為線索,更多的細節(jié)浮出水面。

在樂視已經(jīng)陷入債務危機的2017年1月11日,一個名為“JIAWEI WANG”的未婚男性,以360萬美元的價格購入了與Rancho Palos Verdes位于同一半島的另一城市的一棟房屋。

網(wǎng)易「清流」工作室掌握的購房文件顯示,“JIAWEI WANG”登記的通訊地址,為7號別墅地址;“JIAWEI WANG”與國內樂視多個關聯(lián)公司中一名為“王佳偉”的人士同音;此前有媒體指“JIAWEI WANG”為賈躍亭外甥。

7號別墅——賈躍亭本人登記的通訊地址,還關聯(lián)著一個神秘的信托:“The Yi Jia Living Revocable Trust”(Yi Jia可撤銷生前信托),該信托的受托人(trustee)為一名為陳婷(Ting Chen)的已婚女性。

Yi Jia可撤銷生前信托以及陳婷,在財產(chǎn)稅評估名冊(assessment roll)上登記的通訊地址,為7號別墅地址。

而Yi Jia可撤銷生前信托名下可查詢到三處房產(chǎn),均以陳婷名義分別在2014年、2016年購入,其中兩處毗鄰的房產(chǎn)位于洛杉磯西部富人區(qū)“Beverly Hills”,另一處位于Stone Canyon Rd;總成交價為932.5萬美元;

2016年5月至9月,陳婷先后將上述3處房產(chǎn)以無條件轉讓給“The Yi Jia Living Revocable Trust”

這個與賈躍亭7號別墅相關聯(lián)的信托,設立人是誰?與賈躍亭是否存在關聯(lián)?信托名稱中的“Yi Jia”以及受托人陳婷又是誰?

截止發(fā)稿,網(wǎng)易「清流」工作室未能聯(lián)系到賈躍亭就上述情況置評。賈躍亭的妻子、國內債務問題代理人甘薇,沒有回應網(wǎng)易「清流」工作室通過短信、電話發(fā)出的置評請求。

值得一提的是,上述以“OCEANVIEW DRIVE INC”、“FARADAY&FUTURE INC”主體購買的全部房產(chǎn),以及“JIEWEI WANG”購買的房產(chǎn),在2017年6月之后均被悉數(shù)抵押;部分有過多次抵押記錄。

其中OCEANVIEW DRIVE INC名下全部房產(chǎn)最近一次抵押記錄為2017年11月20日,抵押方均為Dragon Racing LLC;Dragon Racing為電動方程式賽車車隊,2016年,賈躍亭的法拉第未來曾是該車隊贊助冠名商;

“FARADAY&FUTURE INC”名下房產(chǎn)最近一次抵押記錄為2017年7月31日,抵押方為Innovatus Flagship Fund I,LP; 而““JIEWEI WANG”購買房產(chǎn)則在2017年7月10日做了兩次抵押,抵押方為Hankey Capital LL。

離岸公司和香港保險之謎

賈躍亭曾“苦心孤詣”搭建一個5層離岸公司網(wǎng)絡,將注冊在維京群島、開曼群島、香港的公司層層嵌套后持有酷派股份以及樂視手機資產(chǎn),并試圖在此網(wǎng)絡下收購美國電視制造商vizio;

同樣“苦心孤詣”的是,在樂視危機爆發(fā)期間,賈躍亭妻子甘薇曾購買香港保險。業(yè)內人士稱,香港保險可用于資產(chǎn)隔離,保單設計得當,國家追不回,也不能用于抵債。

盡管與賈躍亭關聯(lián)的房產(chǎn)版圖已經(jīng)逐漸清晰,網(wǎng)易「清流」工作室查詢到他名下的離岸公司網(wǎng)絡卻結構復雜,資產(chǎn)狀況不明。

2018年1月4日晚間酷派公告,賈躍亭旗下的Leview Mobile HK Limited已經(jīng)出售了酷派8.97億股份,總成交價約為8.07億港元,交易對象為威日創(chuàng)投有限公司;隨后1月11日酷派再次公告,Leview Mobile HK Limited將剩余5.51億股清盤,買方為Zeal Limited,這筆交易沒有透露成交價。

兩次清盤酷派股份的交易的接盤方,至今仍有未解之謎:分別注冊于維京群島的威日創(chuàng)投有限公司、開曼群島的Zeal Limited背后究竟是誰?網(wǎng)易「清流」工作室查詢到的注冊信息顯示,Zeal Limited注冊成立的日期為2018年1月3日,即賈躍亭方清盤股份行動前一天。

不過,酷派股份套現(xiàn)的8.07億港元,后被甘薇宣布用于償還樂視手機在招商銀行的部分債務。這也是樂視債務危機爆發(fā)后,賈躍亭方面唯一一次實際償債行動。

曾被用于持股酷派股份的Leview Mobile HK Limited(樂風移動香港),也是全資持有樂視手機資產(chǎn)的平臺公司:旗下子公司、孫公司包括樂賽移動科技(北京)有限公司、重慶樂視通訊技術有限公司、樂視移動智能信息技術(北京)有限公司、樂視手機電子商務(北京)有限公司。

網(wǎng)易「清流」工作室調查的結果顯示,樂風移動香港背后,有一個層層嵌套的離岸公司網(wǎng)絡:通過注冊在維京群島的LELE HOLDING LTD、開曼群島的LEECOGLOBAL HOLDING LTD、LE LTD、LEVIEWMOBILE LTD,以及樂風移動香港5家公司,賈躍亭為穿透后該部分資產(chǎn)100%持有人。

而目前除了100%持有國內樂視手機資產(chǎn)外,沒有證據(jù)顯示,賈躍亭通過該離岸網(wǎng)絡中的5家公司持有其他資產(chǎn)。

不過,網(wǎng)易「清流」工作室獲取的美國電視制造商Vizio對賈躍亭及其公司的起訴書等顯示,賈躍亭原本對Vizio發(fā)起收購的主體,同樣在該離岸公司網(wǎng)絡內。目前,Vizio方面將該網(wǎng)絡頂層的賈躍亭、LELE HOLDING LTD、LEECO GLOBAL HOLDING LTD列為被告。

追蹤賈躍亭海外資產(chǎn):豪宅、信托、香港保險之謎

通過“苦心孤詣”搭建復雜的離岸公司網(wǎng)絡,樂視手機背后的最終控制方、投資方在很長一段時間撲朔迷離。

同樣“苦心孤詣”是,網(wǎng)易「清流」工作室獨家掌握的經(jīng)過交叉印證的消息顯示,在樂視債務危機爆發(fā)的2017年下半年,甘薇曾多次聯(lián)絡過一家全球保險業(yè)巨頭公司的香港辦公室;并購買了該公司保險產(chǎn)品。

甘薇沒有回應網(wǎng)易「清流」工作室就上述在樂視債務危機期間購買保險產(chǎn)品發(fā)出的置評請求。

一位熟悉香港保險業(yè)務的人士向網(wǎng)易「清流」工作室分析稱:“現(xiàn)在很多人到香港買保險,比如大額的美元儲蓄,都是用于資產(chǎn)隔離。個人狀況如果出現(xiàn)問題,比如破產(chǎn)或者其他資產(chǎn)可能凍結查封,保單是留給家人的,如果保單設計得當,國家追不回,也不能用來抵債。”

賈躍亭之謎

樂視從狂歡到夢碎,并非賈躍亭商業(yè)生涯第一次遇到危機。他第一家上市公司西貝爾在新交所經(jīng)歷多年虧損最終退市時,樂視夢正酣;如今樂視債務危機爆發(fā),他宣布法拉第未來已獲15億美元融資,滿足IPO前的資金需求。15年商業(yè)生涯,他的財富故事是一個謎。

樂視從狂歡到夢碎,并非賈躍亭商業(yè)生涯第一次遇到危機。他第一家上市公司在“SINOTEL TECHNOLOGIES LTD.”(下稱“SINOTEL“)新交所經(jīng)歷多年虧損最終退市時,樂視夢正酣;如今樂視債務危機爆發(fā),他的法拉第未來似乎又將起航。

多年商業(yè)生涯,賈躍亭的財富故事始終是一個謎。

網(wǎng)易「清流」工作室獨家獲得的封存在新交所的文件顯示,在創(chuàng)立樂視之前,賈躍亭與中國聯(lián)通之間關系匪淺。

賈躍亭早前的經(jīng)歷大抵可用幾句話概述:1995年從山西省財政稅務??茖W校畢業(yè)后,進入恒曲縣地方稅務局任網(wǎng)絡技術管理員;第二年下海在當?shù)爻闪⒘俗吭綄崢I(yè)公司,經(jīng)營煤炭、印刷、運輸?shù)葮I(yè)務。

2002年,年僅29歲的賈躍亭開始從事基站配套設備業(yè)務。一年之后,他從山西來到北京,先后成立了包括西伯爾通信科技在內的多個移動通信設備的研發(fā)銷售、工程服務業(yè)務相關公司。2007年,這一塊移動通信設備業(yè)務資產(chǎn)SINOTEL在新加坡主板上市。

中國聯(lián)通在SINOTEL上市前的2004至2006三個財年中,始終是第一大客戶,分別為其貢獻38.3%、47.3%和75.7%營業(yè)收入。

上市之后,盡管不再披露客戶具體情況,SINOTEL一直保持業(yè)績增長,亦與中國聯(lián)通保持良好的合作。2009年財報中,SINOTEL稱,當年1月公司與中國聯(lián)通在北京,江蘇,重慶等6大地區(qū)簽訂了價值3280萬元的合同,開發(fā)網(wǎng)絡優(yōu)化和業(yè)務分析系統(tǒng)。

一名叫曹貴興的人士在SINOTEL上市后6年時間里,一直擔任獨立董事。根據(jù)SINOTEL提供的資料顯示,曹貴興曾是中國聯(lián)通總裁和副董事長,并于2001年從中國聯(lián)通退休。

SINOTEL的經(jīng)營狀況在2011年開始遭遇危機,營收和利潤雙雙下滑;并自2012年開始持續(xù)虧損。而曹貴興于2013年不再擔任獨立董事。

賈躍亭的第一家上市公司在2016年宣布退市。但脫胎于SINOTEL流媒體部門的樂視網(wǎng),已經(jīng)于2010年登陸A股市場。樂視網(wǎng)的市值在后來一度上漲至1500億元。賈躍亭開啟了他“為夢想窒息”的征程。

但2016年11月檢方針對原中國證監(jiān)會發(fā)行監(jiān)管部發(fā)行審核一處處長、創(chuàng)業(yè)板發(fā)行監(jiān)管部副主任李量的開庭指控顯示,樂視網(wǎng)等9家公司在申請公開發(fā)行股票或上市時,曾獲得李量的幫助。李量并于2000年至2013年收受上述公司投資人所送財物,共計折合人民幣693.6 萬元。

(感謝Chris Benevento在資料分析上提供的幫助)

關鍵詞: 香港 信托 豪宅
責任編輯:hn1007